Desarrolladores esta primavera comenzaron apartamentos de marketing en el Coloso de Prora , como se le conoce, por tanto como € 700.000 ($ 900.000) cada uno. Han despojado el yeso sucio de fachadas, aplastados por las paredes para crear espacios lo suficientemente grandes para atraer a los gustos modernos, y ha añadido balcones, pisos de madera y cocina brillante. "Es mejor que dejar que todo el asunto se desmoronan", dice Uwe Heuer, un banquero de Hamburgo, ya que recorre un apartamento modelo. "Cuando estoy aquí, no creo que la historia nazi."
Iniciado en 1936 y abandonó cuando Alemania invadió Polonia en 1939, Prora fue el mayor proyecto de la "Fuerza a través de la alegría" de los nazis organización, creada para mantener a los trabajadores ocupados en actividades patrióticas en su tiempo libre. Más del doble de tiempo que la Avenue des Champs-Elysées en París, el complejo consiste en ocho edificios con un total de 10.000 habitaciones. El diseño, con sus inmensas piscinas llenas de agua de mar y una sala de reunión de la columna forrada de una reminiscencia de la antigua Roma, ganó el premio Grand Prix en la Exposición Universal de París de 1937.
Cuatro de los ocho bloques se están renovando. Desde la primera se vendió hace casi una década, la resistencia de los hoteleros temen un exceso de habitaciones ha retrasado la construcción, de acuerdo con Rolf Hoffmeister, presidente de Inselbogen Strandimmobilien, un grupo inversor que compró un bloque en 2004. Un albergue juvenil se encuentra en el quinto bloque, y los otros tres están en ruinas.
Los partidarios de los proyectos están apostando a un boom inmobiliario continua que ha elevado los precios de origen alemán en un 23 por ciento en los últimos cinco años. Los precios por metro cuadrado son alrededor de dos tercios de los centros turísticos cercanos, y los desarrolladores esperan atraer turistas jóvenes con spa y pistas de tenis. "Es un lugar que no se puede duplicar", dice Gerd Grochowiak, co-fundador de IrisGerd, un desarrollador de Berlín, que compró un bloque de 1.250 piezas del año pasado, que tiene previsto convertirse en 250 viviendas para el año 2015.
Estilo arquitectónico de Prora se considera Bauhaus, con líneas rectas y estructuras repetitivas que reflejan las tendencias modernistas de su arquitecto, Clemens Klotz. Su tamaño y la ubicación son típicos de uso de los nazis de la arquitectura como propaganda, de acuerdo con Jürgen Rostock, director del Centro de Documentación Prora en Berlín. "Es importante recordar que no se trataba de edificios de lujo", dice Rostock. "Ellos fueron muy modestos."
Durante la guerra, las estructuras a medio construir se utilizaron como vivienda y capacitación motivos de policías nazis más tarde participan en el asedio de Leningrado y crímenes de guerra, como el transporte de Judios de Holanda a Auschwitz, dice Rostock. En las décadas siguientes, las partes de Prora se utilizaron como cuartel por los soldados de Alemania Oriental y luego se convirtieron en casas de vacaciones para los agentes de policía. Después de la caída del Muro, se añadieron el hostal, un museo, galerías de arte, y un archivo.
Si bien el gobierno considera arrasar el complejo poco después de la reunificación alemana en 1990, desde entonces se le ha dado protección histórica y los desarrolladores han recibido una rebaja de impuestos para renovarlo. Axel Bering, fundador del desarrollador Consulting Bering, según la denominación histórica ha hecho que sea difícil de adaptar los edificios a las normas modernas. "Nos tomó muchas reuniones con los funcionarios locales para llegar a este diseño," dice Bering, mostrando los compradores potenciales de un balcón escasa, flotante suspendida por cables de acero. Bering comenzó renovado en febrero y planea terminar a mediados de 2015.
Miles de personas acuden al lugar cada año, andar en bicicleta a lo largo del camino que separa los edificios de seis pisos de la ciudad. Muchos parada en los jardines de maleza sembrada de escombros de revisar banderas de colores que anuncian los acontecimientos. "Me alegro de que algo bueno está sucediendo aquí", dice Wilfried Roessner, un visitante que ha estado de vacaciones en Rügen durante ocho años. "Todo tiene su tiempo."
El resultado final: Los desarrolladores están pidiendo hasta $ 900,000 para condominios frente al mar en un complejo construido por Adolf Hitler para las vacaciones de los trabajadores.
No hay comentarios:
Publicar un comentario