“Terrafina celebró un contrato de compraventa con filiales de Kimco Realty Corp. y American Industries para adquirir los derechos de ciertos fideicomisos propietarios de un portafolio de bienes inmuebles industriales. El precio de compraventa es de aproximadamente 600 millones de dólares”, detalló.
En un comunicado, el Fideicomiso de Infraestructura y Bienes Raíces (Fibra) expuso que filiales de Kimco Realty Corp. son propietarias de aproximadamente 50.7 por ciento de los derechos fideicomisarios que se adquirirán, mientras que filiales de American Industries poseen el resto de la participación.
La adquisición
Así, el portafolio objeto de la compraventa está compuesto por 87 propiedades con un total aproximado de 11 millones de pies cuadrados, dichos activos están localizados a lo largo del territorio nacional.
El cierre de la operación aún está sujeta a condiciones, como la aprobación de los tenedores de Terrafina y de las autoridades regulatorias correspondientes. Por ese motivo se espera que la transacción concluya en el tercer trimestre del año.
Recientemente, Alberto Chretin, director de Terrafina, aseguró que las exportaciones y la mayor demanda de consumo por parte de la clase media mexicana fomentarán el crecimiento del fideicomiso que encabeza.
“Hay dos elementos que son nuestros drivers: son la manufactura para exportación y la demanda de bienes de consumo de la clase media, que genera necesidad de centros de distribución”, afirmó.
Cerró al alza
Es importante señalar que uno de los objetivos de la Fibra es justamente convertirse en un consolidador del mercado industrial inmobiliario.
Durante la jornada de ayer los certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios de Terra listados en el mercado cerraron con una ganancia de 3.59 por ciento, al ubicarse en 30 pesos.
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